Mengurus Sertifikat Tanah Tanpa Calo

Suaranusantara.com – Mengurus sertifikat tanah sendiri bisa dilakukan tanpa harus menggunakan jasa calo. Dengan mengikuti prosedur yang benar, Anda dapat memperoleh sertifikat tanah secara resmi.

Berikut adalah langkah-langkah mengurus sertifikat tanah sendiri:

1. Unduh Aplikasi Sentuh Tanahku

Aplikasi Sentuh Tanahku dari Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) dapat diunduh melalui App Store atau Google Play Store.

Aplikasi ini memungkinkan pemohon untuk mengecek status sertifikat tanah secara online.

2. Daftarkan Akun

Setelah mengunduh aplikasi, lakukan pendaftaran dengan membuat username dan password.

Pastikan informasi yang dimasukkan benar agar proses verifikasi berjalan lancar.

3. Aktivasi Akun dengan NIK

Untuk mengaktifkan akun, pemohon harus melakukan verifikasi dengan menggunakan Nomor Induk Kependudukan (NIK) di kantor pertanahan setempat.

Langkah ini bertujuan untuk memastikan bahwa data pemohon sesuai dengan sistem pertanahan nasional.

4. Membeli Formulir Pendaftaran

Di kantor pertanahan, pemohon harus membeli formulir pendaftaran sebagai bagian dari pengajuan penerbitan sertifikat tanah.

Formulir ini berisi informasi yang diperlukan untuk memproses sertifikat tanah.

5. Menyiapkan dan Menyetorkan Dokumen Persyaratan

Beberapa dokumen yang umumnya dibutuhkan dalam pengajuan sertifikat tanah meliputi:

Fotokopi KTP dan KK pemohon
Bukti kepemilikan tanah (misalnya Akta Jual Beli, Surat Warisan, atau Girik)
Surat pernyataan tanah tidak dalam sengketa
Peta bidang tanah atau denah lokasi
Pastikan semua dokumen lengkap agar proses berjalan lancar.

6. Janji dengan Petugas untuk Pengukuran Tanah

Setelah dokumen diserahkan, pemohon harus membuat janji temu dengan petugas BPN untuk melakukan pengukuran tanah.

7. Pengukuran Tanah oleh Petugas BPN

Petugas BPN akan datang ke lokasi untuk melakukan pengukuran tanah berdasarkan dokumen yang telah diajukan.

Hasil pengukuran ini akan digunakan dalam pembuatan sertifikat.

8. Proses Penerbitan Sertifikat Tanah

Setelah pengukuran selesai, kantor pertanahan akan memproses penerbitan sertifikat tanah.

9. Pembayaran Bea Perolehan Hak Atas Tanah (BPHTB)

Pemohon wajib membayar Bea Perolehan Hak Atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) sesuai dengan ketentuan yang berlaku.

10. Sertifikat Tanah Diterbitkan

Jika tanah dinyatakan clean and clear secara fisik dan yuridis, maka sertifikat tanah akan diterbitkan dalam waktu 98 hari kerja sejak proses dimulai.

11. Cek Status Sertifikat Tanah di Sentuh Tanahku

Setelah pengajuan selesai, pemohon dapat memeriksa status sertifikat tanah melalui aplikasi Sentuh Tanahku.

Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, Anda dapat mengurus sertifikat tanah sendiri tanpa perlu jasa calo.

Selain lebih hemat biaya, proses ini juga lebih transparan dan aman.