Perkembangan Proyek Ciputra Group di IKN Kalimantan Timur

SuaraNusatara.com-Proyek pengembangan kawasan terpadu Grup Ciputra di Ibu Kota Nusantara (IKN), Kalimantan Timur, mengalami perkembangan baru. Proyek yang dikenal dengan nama Citra City Nusantara saat ini sedang dalam proses persetujuan kerja sama dengan pemerintah.

Dalam berbagai kesempatan, Budiarsa Sastrawinata, Direktur Utama Ciputra Group, telah menetapkan target bahwa pembangunan Citra City Nusantara akan selesai pada kuartal keempat tahun 2024.

“Saat ini, proyek ini masih dalam tahap proposal. Begitu disetujui oleh pemerintah, proyek ini akan segera dilaksanakan. Kami akan mengikuti jadwal yang ditetapkan pemerintah,” kata Budiarsa saat Seminar Nasional tentang “Peluang Bisnis Properti di Nusantara, Ibu Kota Negara Berstandar Dunia” yang diadakan di Ciputra Artpreneur, Ciputra World Jakarta, pada Jumat, 3 November 2023.

Baca Juga: Sosok Jokowi dan Pembangunan IKN Jadi Sorotan Media Asing, Sebut Beijing Baru

Saat ini, Ciputra Group, melalui PT Citra Group Kotabaru, sedang membahas penentuan lokasi proyek di IKN. Budiarsa memastikan bahwa kawasan terpadu ini tidak akan berlokasi di KIPP atau Sumbu Kebangsaan.

“Kami masih mencari lokasi yang paling sesuai karena pemerintah saat ini fokus pada pengembangan sumbu kebangsaan. Proyek kami tidak akan berlokasi di sepanjang sumbu tersebut karena ukurannya cukup besar,” ungkapnya.

Citra City Nusantara direncanakan seluas 300 hektar dan akan mencakup taman botani, akademi golf & driving range, beragam ruang komersial dan hunian, fasilitas insentif, gedung konvensi dan pameran (MICE), hotel, mal, serta rumah tapak.

Baca Juga: Rumah DP 0%, Ciputra: BI Belum Izinkan Pengembang Jual Rumah Cicilan Tanpa Uang Muka

Rinciannya mencakup area hunian seluas sekitar 882.402 meter persegi, area komersial seluas 198.274 meter persegi, lapangan golf seluas 1,17 juta meter persegi, serta infrastruktur dan fasilitas umum dan sosial seluas 740.292 meter persegi.

Pada tahap pertama, akan dibangun 150 hektar dengan proyek perdana berupa hotel, fasilitas MICE, dan lapangan golf. Budiarsa menjelaskan, “Kami melihat bahwa dalam tahap awal pengembangan kota baru, orang akan membutuhkan tempat menginap dan tempat pertemuan serta pameran. Kami melihat potensi di kawasan berkonsep MICE.”

PT Citra Group Kotabaru berencana untuk memulai pengembangan awal kawasan terpadu dengan infrastruktur dasar, yang diperkirakan memerlukan waktu satu hingga dua tahun. Setelah infrastruktur dasar selesai, pembangunan bangunan baru, termasuk hotel dan fasilitas lainnya, akan dimulai.

Perusahaan bertujuan menyelesaikan pembangunan hotel dan fasilitas lainnya dalam waktu tiga tahun setelah infrastruktur dasar selesai. Selain itu, Ciputra Group juga berencana untuk menggarap proyek Rusun Aparatur Sipil Negara (ASN) di IKN. Saat ini, mereka telah mengajukan proposal kepada Badan Otorita IKN untuk skema kerja sama pemerintah dan badan usaha (KPBU).